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Casa à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

, - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
518 m² total
518 m² terreno
5 banheiros
160 m² útil
160 m² construídos

Sobre o imóvel

Casa à venda com 8 vagas e 5 banheiros. Localizado no bairro Vila Leopoldina em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
  • Acesso ao transporte público Av. Impz. Leopoldina, 189
  • Acesso ao transporte público Av. Dr. Gastão Vidigal, 2571
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Piscina
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Hidromassagem
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala de Jantar
  • Cozinha

Descrição

CASA À VENDA NA VILA LEOPOLDINA | 518 m² DE TERRENO | EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO Excelente oportunidade na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo, com forte demanda e grande potencial de valorização. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 518 m², com 160 m² de área construída, oferecendo uma configuração versátil e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A casa conta com: 4 suítes Sala Cozinha Lavanderia Piscina Edícula nos fundos Amplo terreno com excelente potencial construtivo O imóvel necessita de reforma geral, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um projeto personalizado, seja para modernização, ampliação, retrofit ou até mesmo um novo empreendimento, de acordo com as características e possibilidades do terreno. Uma opção especialmente interessante para construtores, incorporadores e investidores que procuram um ativo com localização estratégica e potencial para agregar valor por meio de um novo projeto. Invista em uma região consolidada, com excelente infraestrutura, alta demanda e perspectivas de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade! Entre em contato e aproveite esta oportunidade na Vila Leopoldina.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Piscina
  • Hidromassagem
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Aceita Pet
  • Sala
  • Cerâmica
  • Lavanderia
  • Quarto de Serviço

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Portão Eletrônico

O que fazer em Vila Leopoldina

Saiba como é morar em Vila Leopoldina
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16
Casa com 273m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Casa à Venda em Alto da Lapa Casa a venda com 4 quartos, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

Rua Jataí, 347 - Alto da LapaCasa de alto padrão à venda em uma das localizações mais privilegiadas da Zona Oeste de São Paulo. Situada em rua tranquila e arborizada, esta residência une conforto, funcionalidade e qualidade de vida, no coração da Vila Leopoldina e Alto da Lapa.Com excelente distribuição interna, o imóvel oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um escritório ideal para home office. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com sala de estar com lareira, sala de TV aconchegante e sala de jantar integrada, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.A cozinha é planejada e conta com despensa, proporcionando praticidade no dia a dia. Na área externa, um espaçoso quintal abriga uma agradável piscina e um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e familiares. A edícula com piso superior oferece versatilidade, podendo ser usada como segundo escritório, ateliê ou dormitório de apoio.A casa dispõe ainda de quatro vagas de garagem e está localizada em uma região valorizada, próxima a praças, comércios, serviços e excelentes escolas. O bairro oferece segurança e infraestrutura completa, ideal para quem busca viver com tranquilidade e bem-estar.Agende já a sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta excelente oportunidade.

São Paulo, SPCasa de alto padrão à venda em uma das localizações mais privilegiadas da Zona Oeste de São Paulo. Situada em rua tranquila e arborizada, esta residência une conforto, funcionalidade e qualidade de vida, no coração da Vila Leopoldina e Alto da Lapa.Com excelente distribuição interna, o imóvel oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um escritório ideal para home office. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com sala de estar com lareira, sala de TV aconchegante e sala de jantar integrada, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.A cozinha é planejada e conta com despensa, proporcionando praticidade no dia a dia. Na área externa, um espaçoso quintal abriga uma agradável piscina e um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e familiares. A edícula com piso superior oferece versatilidade, podendo ser usada como segundo escritório, ateliê ou dormitório de apoio.A casa dispõe ainda de quatro vagas de garagem e está localizada em uma região valorizada, próxima a praças, comércios, serviços e excelentes escolas. O bairro oferece segurança e infraestrutura completa, ideal para quem busca viver com tranquilidade e bem-estar.Agende já a sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta excelente oportunidade.

  • 273m²
  • 4
  • 5
  • 4

R$ 3.390.000,00Venda
IPTU R$ 1.026,00

30
Casa com 350m², à venda, no bairro Lapa em São Paulo
Casa com 350m², à venda, no bairro Lapa em São Paulo
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Casa à Venda em Lapa Casa à venda, Lapa, São Paulo, SP

Rua George Smith, 60 - LapaEsta propriedade localizada na região da Lapa, em São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com amplo espaço e grande potencial. Trata-se de uma casa comercial construída em 1970, com 350 m² de área total e 219 m² de área construida, distribuídos em 8 salas, que atualmente está ocupada pelo proprietário . Sua localização privilegiada, próxima ao centro comercial da Lapa, e estação Lapa da CPTM, e Terminal da Lapa, importantes vias de acesso e comércios variados, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja investir em um negócio de destaque na região. Com amplas salas, a propriedade oferece a flexibilidade necessária para acomodar diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios a estabelecimentos de serviços e área da Saúde. Com um valor de venda de R$ 2.200.000, esta é uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel comercial sólido e estrategicamente localizado na cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que essa propriedade pode oferecer para o seu próximo empreendimento.

São Paulo, SPEsta propriedade localizada na região da Lapa, em São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com amplo espaço e grande potencial. Trata-se de uma casa comercial construída em 1970, com 350 m² de área total e 219 m² de área construida, distribuídos em 8 salas, que atualmente está ocupada pelo proprietário . Sua localização privilegiada, próxima ao centro comercial da Lapa, e estação Lapa da CPTM, e Terminal da Lapa, importantes vias de acesso e comércios variados, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja investir em um negócio de destaque na região. Com amplas salas, a propriedade oferece a flexibilidade necessária para acomodar diversos tipos de atividades comerciais, desde escritórios a estabelecimentos de serviços e área da Saúde. Com um valor de venda de R$ 2.200.000, esta é uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel comercial sólido e estrategicamente localizado na cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que essa propriedade pode oferecer para o seu próximo empreendimento.

  • 219m²
  • 3
  • 2

R$ 2.200.000,00Venda

35Vídeo
Casa com 125m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Leopoldina Casa á venda com 2 quartos, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

Rua Quiari, 76 - Vila LeopoldinaCasa Térrea à venda na Vila Leopoldina, SP, com 116m² de área útil e 6,27 de frente, oferecendo ótimas possibilidades para quem busca personalizar e aproveitar o potencial do imóvel. A casa conta com dois quartos amplos, sendo um com armário embutido, todos com piso laminado de madeira, proporcionando conforto e aconchego. O banheiro é espaçoso e pode ser adaptado ao seu estilo, assim como a ampla sala para dois ambientes, que oferece um ambiente perfeito para integrar diferentes espaços de convivência.Além disso, o imóvel possui, cozinha com armário embutido, quintal amplo na parte superior e lavanderia separada, que oferece um ótimo espaço para criar um jardim ou área de lazer ao ar livre. A entrada lateral facilita o acesso à área externa e garante mais privacidade. O imóvel conta com uma edícula na área externa com um quarto e banheiro!A casa também oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando comodidade e segurança para sua família.Localizado em uma rua tranquila e sem saída na Vila Leopoldina, o sobrado tem fácil acesso a comércios locais, escolas e principais vias da cidade, oferecendo uma excelente infraestrutura ao redor.Se você busca um imóvel com boas opções de personalização e um grande potencial para ser transformado, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer!Venha já fazer uma visita!

São Paulo, SPCasa Térrea à venda na Vila Leopoldina, SP, com 116m² de área útil e 6,27 de frente, oferecendo ótimas possibilidades para quem busca personalizar e aproveitar o potencial do imóvel. A casa conta com dois quartos amplos, sendo um com armário embutido, todos com piso laminado de madeira, proporcionando conforto e aconchego. O banheiro é espaçoso e pode ser adaptado ao seu estilo, assim como a ampla sala para dois ambientes, que oferece um ambiente perfeito para integrar diferentes espaços de convivência.Além disso, o imóvel possui, cozinha com armário embutido, quintal amplo na parte superior e lavanderia separada, que oferece um ótimo espaço para criar um jardim ou área de lazer ao ar livre. A entrada lateral facilita o acesso à área externa e garante mais privacidade. O imóvel conta com uma edícula na área externa com um quarto e banheiro!A casa também oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando comodidade e segurança para sua família.Localizado em uma rua tranquila e sem saída na Vila Leopoldina, o sobrado tem fácil acesso a comércios locais, escolas e principais vias da cidade, oferecendo uma excelente infraestrutura ao redor.Se você busca um imóvel com boas opções de personalização e um grande potencial para ser transformado, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer!Venha já fazer uma visita!

  • 116m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 895.000,00Venda
IPTU R$ 214,78

38Vídeo
Casa com 336m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jardim das Acácias em São Paulo
Casa com 336m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jardim das Acácias em São Paulo
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Casa à Venda em Jardim das Acácias Casa à venda, Jardim das Acácias, São Paulo, SP

Rua Pássaros e Flores, 284 - Jardim das AcáciasExcelente oportunidade no Brooklin – Terreno amplo de 336 m² em localização privilegiada Se você procura um imóvel com excelente potencial para reforma, ampliação ou construção, esta é uma oportunidade rara no coração do Brooklin. Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel possui 336 m² de terreno (8,00 metros de frente) e uma casa principal com aproximadamente 92 m² de área construída, oferecendo inúmeras possibilidades para modernização ou desenvolvimento de um novo projeto. A casa principal possui ambientes amplos, piso em taco de madeira, cozinha com armários, despensa, lavanderia, quarto de serviço e banheiro. O imóvel necessita de reforma, sendo ideal para quem deseja personalizar os espaços ou investir em uma região com alta demanda. Nos fundos, há uma construção independente em formato studio, composta por sala e cozinha integradas, banheiro e um quarto no mezanino, perfeita para hóspedes, home office, locação ou uso multifamiliar. Destaques do imóvel: Terreno com 336 m² e 8 metros de frente; Excelente potencial para reforma, ampliação ou nova construção; Casa principal com aproximadamente 92 m²; Studio independente nos fundos com mezanino; Piso em taco de madeira; Cozinha com armários e despensa; Lavanderia e quarto de serviço; Aceita pets; Localização privilegiada no Brooklin. A poucos minutos das principais avenidas da região, como Santo Amaro, Vicente Rao, Vereador José Diniz e Roberto Marinho, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo, valorizando um terreno com grande potencial de aproveitamento. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

São Paulo, SPExcelente oportunidade no Brooklin – Terreno amplo de 336 m² em localização privilegiada Se você procura um imóvel com excelente potencial para reforma, ampliação ou construção, esta é uma oportunidade rara no coração do Brooklin. Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel possui 336 m² de terreno (8,00 metros de frente) e uma casa principal com aproximadamente 92 m² de área construída, oferecendo inúmeras possibilidades para modernização ou desenvolvimento de um novo projeto. A casa principal possui ambientes amplos, piso em taco de madeira, cozinha com armários, despensa, lavanderia, quarto de serviço e banheiro. O imóvel necessita de reforma, sendo ideal para quem deseja personalizar os espaços ou investir em uma região com alta demanda. Nos fundos, há uma construção independente em formato studio, composta por sala e cozinha integradas, banheiro e um quarto no mezanino, perfeita para hóspedes, home office, locação ou uso multifamiliar. Destaques do imóvel: Terreno com 336 m² e 8 metros de frente; Excelente potencial para reforma, ampliação ou nova construção; Casa principal com aproximadamente 92 m²; Studio independente nos fundos com mezanino; Piso em taco de madeira; Cozinha com armários e despensa; Lavanderia e quarto de serviço; Aceita pets; Localização privilegiada no Brooklin. A poucos minutos das principais avenidas da região, como Santo Amaro, Vicente Rao, Vereador José Diniz e Roberto Marinho, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo, valorizando um terreno com grande potencial de aproveitamento. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

  • 92m²
  • 2
  • 2
  • 10

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.450,00

45
Casa com 403m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Casa com 403m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Casa com 403m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Casa com 403m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo

Casa à Venda em Alto da Lapa Casa a venda com 4 quartos, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

Rua Ziembinski, 90 - Alto da LapaCasa para venda na Vila Leopoldina, 4 quartos (2 suítes) 5 vagas, com 312m².Sala com living para 2 ambientes, lavabo, cozinha, copa, 4 dormitórios sendo 2 suítes 2 banheiros sociais, quarto e banheiro de serviço.. Quintal com churrasqueira e edícula5 vagas de garagemUM POUCO SOBRE O BAIRRO DA VILA LEOPOLDINABairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo.Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia.Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada.Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores.Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA:Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente.A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras.Excelente bairro para estudantes da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

São Paulo, SPCasa para venda na Vila Leopoldina, 4 quartos (2 suítes) 5 vagas, com 312m².Sala com living para 2 ambientes, lavabo, cozinha, copa, 4 dormitórios sendo 2 suítes 2 banheiros sociais, quarto e banheiro de serviço.. Quintal com churrasqueira e edícula5 vagas de garagemUM POUCO SOBRE O BAIRRO DA VILA LEOPOLDINABairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo.Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia.Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada.Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores.Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA:Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente.A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras.Excelente bairro para estudantes da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

  • 312m²
  • 4
  • 4
  • 5

R$ 3.300.000,00Venda
IPTU R$ 1.360,10

44Vídeo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Casa à Venda em Vila Leopoldina Casa à venda com 3 quartos (suítes) 200m², Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Rua Nanuque, 633 - Vila LeopoldinaAntes mesmo de entrar, este sobrado impressiona pela arquitetura contemporânea, pelo padrão construtivo e pela criteriosa seleção de acabamentos. Em fase final de construção, foi projetada para oferecer conforto, tecnologia, sofisticação e durabilidade, reunindo materiais e equipamentos de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Leopoldina | 200m² Construídos | 3 Suítes | Piscina Aquecida Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura, design, tecnologia e acabamento impecável. Em fase de construção, este sobrado foi concebido com atenção aos mínimos detalhes, utilizando materiais de altíssima qualidade e soluções modernas que proporcionam conforto, segurança e sofisticação em todos os ambientes. Características do Imóvel: * 200m² de área construída * Terreno com 5 metros de frente por 40 metros de profundidade * 3 suítes amplas * 4 banheiros * Sala de estar * Sala de TV * Mezanino * Cozinha integrada * Lavanderia * Piscina aquecida * Garagem para 2 veículos * Aquecimento de água a gás * Ar-condicionado instalado em todos os ambientes Área Externa: A área de lazer foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência sofisticada e elegante. * Piscina revestida com a exclusiva Pedra Hijam e Hijau, importada da Indonésia * Cascata revestida com seixos pretos naturais da Indonésia * Cobogós arquitetônicos da Arqplace * Piscina equipada com sistema completo de aquecimento e filtragem Sodramar Acabamentos e Materiais de Alto Padrão: Cada ambiente recebeu revestimentos e acabamentos cuidadosamente selecionados, privilegiando beleza, qualidade e durabilidade. Revestimentos: * Parede da sala revestida com Brix Branco – Lepri * Lavanderia e área da caixa d'água com tijolinhos naturais Lepri * Piso da cozinha em Portobello Stuário Ballet Natural 1,20 x 1,20m * Piso do pavimento superior Portobello Marcenaria: * Armários planejados da cozinha e ilha assinados pela Delano Louças e Metais: * Louças sanitárias Deca Tecnologia, Conforto e Automação: A residência oferece infraestrutura completa para quem busca praticidade e tecnologia no dia a dia. Climatização: * Ar-condicionado instalado em todos os cômodos Persianas Automatizadas: * Persianas motorizadas na suíte master * Persianas automatizadas na sacada do pavimento superior Segurança: * Sistema de monitoramento com 8 câmeras IP Bullet VIP 1230 FC+ * Central de alarme AMT 8000 Pro * Vídeo porteiro externo com reconhecimento facial * Dois monitores internos IP TVIP3000 Wi-Fi Rede de Dados: Infraestrutura de rede profissional totalmente cabeada. * Cabeamento Landutti CAT6E HD * Sistema Wi-Fi com 3 Access Points EAP650 AX3000 Omada Wi-Fi 6 (TP-Link) * Controladora Omada Cloud OC200 * Roteador VPN ER605 * Switch Gigabit PoE de 24 portas com 250W e 4 portas SFP Destaques da Localização: Localizada na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, esta residência oferece excelente qualidade de vida e uma infraestrutura completa ao redor. A região reúne ruas arborizadas, ampla oferta de comércio, supermercados, padarias, restaurantes, escolas, academias e serviços, além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias e importantes centros empresariais da cidade. Outro grande diferencial é a proximidade ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos e às estações de trem da CPTM, proporcionando mobilidade, lazer e praticidade para toda a família. Diferenciais: * Arquitetura contemporânea * Projeto moderno e funcional * Materiais e acabamentos premium * Tecnologia integrada * Infraestrutura completa de rede e segurança * Piscina aquecida * Ambientes climatizados * Excelente localização na Vila Leopoldina * Imóvel em fase de construção, desenvolvido com elevado padrão de qualidade e atenção aos detalhes Agende sua visita e conheça de perto uma residência pensada para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia em cada ambiente.

São Paulo, SPAntes mesmo de entrar, este sobrado impressiona pela arquitetura contemporânea, pelo padrão construtivo e pela criteriosa seleção de acabamentos. Em fase final de construção, foi projetada para oferecer conforto, tecnologia, sofisticação e durabilidade, reunindo materiais e equipamentos de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Leopoldina | 200m² Construídos | 3 Suítes | Piscina Aquecida Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura, design, tecnologia e acabamento impecável. Em fase de construção, este sobrado foi concebido com atenção aos mínimos detalhes, utilizando materiais de altíssima qualidade e soluções modernas que proporcionam conforto, segurança e sofisticação em todos os ambientes. Características do Imóvel: * 200m² de área construída * Terreno com 5 metros de frente por 40 metros de profundidade * 3 suítes amplas * 4 banheiros * Sala de estar * Sala de TV * Mezanino * Cozinha integrada * Lavanderia * Piscina aquecida * Garagem para 2 veículos * Aquecimento de água a gás * Ar-condicionado instalado em todos os ambientes Área Externa: A área de lazer foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência sofisticada e elegante. * Piscina revestida com a exclusiva Pedra Hijam e Hijau, importada da Indonésia * Cascata revestida com seixos pretos naturais da Indonésia * Cobogós arquitetônicos da Arqplace * Piscina equipada com sistema completo de aquecimento e filtragem Sodramar Acabamentos e Materiais de Alto Padrão: Cada ambiente recebeu revestimentos e acabamentos cuidadosamente selecionados, privilegiando beleza, qualidade e durabilidade. Revestimentos: * Parede da sala revestida com Brix Branco – Lepri * Lavanderia e área da caixa d'água com tijolinhos naturais Lepri * Piso da cozinha em Portobello Stuário Ballet Natural 1,20 x 1,20m * Piso do pavimento superior Portobello Marcenaria: * Armários planejados da cozinha e ilha assinados pela Delano Louças e Metais: * Louças sanitárias Deca Tecnologia, Conforto e Automação: A residência oferece infraestrutura completa para quem busca praticidade e tecnologia no dia a dia. Climatização: * Ar-condicionado instalado em todos os cômodos Persianas Automatizadas: * Persianas motorizadas na suíte master * Persianas automatizadas na sacada do pavimento superior Segurança: * Sistema de monitoramento com 8 câmeras IP Bullet VIP 1230 FC+ * Central de alarme AMT 8000 Pro * Vídeo porteiro externo com reconhecimento facial * Dois monitores internos IP TVIP3000 Wi-Fi Rede de Dados: Infraestrutura de rede profissional totalmente cabeada. * Cabeamento Landutti CAT6E HD * Sistema Wi-Fi com 3 Access Points EAP650 AX3000 Omada Wi-Fi 6 (TP-Link) * Controladora Omada Cloud OC200 * Roteador VPN ER605 * Switch Gigabit PoE de 24 portas com 250W e 4 portas SFP Destaques da Localização: Localizada na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, esta residência oferece excelente qualidade de vida e uma infraestrutura completa ao redor. A região reúne ruas arborizadas, ampla oferta de comércio, supermercados, padarias, restaurantes, escolas, academias e serviços, além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias e importantes centros empresariais da cidade. Outro grande diferencial é a proximidade ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos e às estações de trem da CPTM, proporcionando mobilidade, lazer e praticidade para toda a família. Diferenciais: * Arquitetura contemporânea * Projeto moderno e funcional * Materiais e acabamentos premium * Tecnologia integrada * Infraestrutura completa de rede e segurança * Piscina aquecida * Ambientes climatizados * Excelente localização na Vila Leopoldina * Imóvel em fase de construção, desenvolvido com elevado padrão de qualidade e atenção aos detalhes Agende sua visita e conheça de perto uma residência pensada para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia em cada ambiente.

  • 200m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 3.794,20

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Venda R$ 2.710.000,00

IPTU mensalR$ 1.150,00

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