Casa à venda com 3 quartos (suítes) 200m², Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Antes mesmo de entrar, este sobrado impressiona pela arquitetura contemporânea, pelo padrão construtivo e pela criteriosa seleção de acabamentos. Em fase final de construção, foi projetada para oferecer conforto, tecnologia, sofisticação e durabilidade, reunindo materiais e equipamentos de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Leopoldina | 200m² Construídos | 3 Suítes | Piscina Aquecida Uma residência exclusiva para quem valoriza arquitetura, design, tecnologia e acabamento impecável. Em fase de construção, este sobrado foi concebido com atenção aos mínimos detalhes, utilizando materiais de altíssima qualidade e soluções modernas que proporcionam conforto, segurança e sofisticação em todos os ambientes. Características do Imóvel: * 200m² de área construída * Terreno com 5 metros de frente por 40 metros de profundidade * 3 suítes amplas * 4 banheiros * Sala de estar * Sala de TV * Mezanino * Cozinha integrada * Lavanderia * Piscina aquecida * Garagem para 2 veículos * Aquecimento de água a gás * Ar-condicionado instalado em todos os ambientes Área Externa: A área de lazer foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência sofisticada e elegante. * Piscina revestida com a exclusiva Pedra Hijam e Hijau, importada da Indonésia * Cascata revestida com seixos pretos naturais da Indonésia * Cobogós arquitetônicos da Arqplace * Piscina equipada com sistema completo de aquecimento e filtragem Sodramar Acabamentos e Materiais de Alto Padrão: Cada ambiente recebeu revestimentos e acabamentos cuidadosamente selecionados, privilegiando beleza, qualidade e durabilidade. Revestimentos: * Parede da sala revestida com Brix Branco – Lepri * Lavanderia e área da caixa d'água com tijolinhos naturais Lepri * Piso da cozinha em Portobello Stuário Ballet Natural 1,20 x 1,20m * Piso do pavimento superior Portobello Marcenaria: * Armários planejados da cozinha e ilha assinados pela Delano Louças e Metais: * Louças sanitárias Deca Tecnologia, Conforto e Automação: A residência oferece infraestrutura completa para quem busca praticidade e tecnologia no dia a dia. Climatização: * Ar-condicionado instalado em todos os cômodos Persianas Automatizadas: * Persianas motorizadas na suíte master * Persianas automatizadas na sacada do pavimento superior Segurança: * Sistema de monitoramento com 8 câmeras IP Bullet VIP 1230 FC+ * Central de alarme AMT 8000 Pro * Vídeo porteiro externo com reconhecimento facial * Dois monitores internos IP TVIP3000 Wi-Fi Rede de Dados: Infraestrutura de rede profissional totalmente cabeada. * Cabeamento Landutti CAT6E HD * Sistema Wi-Fi com 3 Access Points EAP650 AX3000 Omada Wi-Fi 6 (TP-Link) * Controladora Omada Cloud OC200 * Roteador VPN ER605 * Switch Gigabit PoE de 24 portas com 250W e 4 portas SFP Destaques da Localização: Localizada na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, esta residência oferece excelente qualidade de vida e uma infraestrutura completa ao redor. A região reúne ruas arborizadas, ampla oferta de comércio, supermercados, padarias, restaurantes, escolas, academias e serviços, além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias e importantes centros empresariais da cidade. Outro grande diferencial é a proximidade ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos e às estações de trem da CPTM, proporcionando mobilidade, lazer e praticidade para toda a família. Diferenciais: * Arquitetura contemporânea * Projeto moderno e funcional * Materiais e acabamentos premium * Tecnologia integrada * Infraestrutura completa de rede e segurança * Piscina aquecida * Ambientes climatizados * Excelente localização na Vila Leopoldina * Imóvel em fase de construção, desenvolvido com elevado padrão de qualidade e atenção aos detalhes Agende sua visita e conheça de perto uma residência pensada para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia em cada ambiente.